Casa indipendente via Pinerolo, Avigliana

AVIGLIANA bordo Lago piccolo, in posizione unica nel Parco Naturale dei Laghi di Avigliana con vista diretta sul lago e sulle montagne, vendesi rustico semi-indipendente parzialmente ristrutturato, sia ad uso abitativo mono-bi-trifamiliare o per uso commerciale, ristorazione, BeB, ecc.; composto da Piano terreno di 3 vani, disimpegni, veranda e servizi, (mq. 100) e Primo piano di 3 vani, disimpegni e servizi, (mq. 95), 4 balconi, (mq. 10), cantina in mattoni e pietra, (mq. 30), giardino d'ingresso di mq. 30 sul fronte e terreno di circa mq. 1.000 sul retro, passo carraio e cortile in comunione con possibilitࠤi costruire una autorimessa semi-interrata, posti auto privati esterni. Ristrutturato nelle parti strutturali: tetto rifatto con cordolo di cemento armato, facciata interna coibentata con cappotto esterno, infissi esterni parzialmente sostituiti nuovi, solette in buono stato, necessario intervenire su divisioni, finiture ed impianti. Costruzione borghese di inizio '900 con volte dipinte ad affresco, numerose finestre e due balconi con vista sul lago, scala interna in pietra, alcune pavimentazioni originali, balaustre in ferro battuto, mensole sotto-balconi e cornici in pietra, altezze interne ordinarie. Possibile recupero fiscale per ristrutturazione del 50/65%, possibile mutuo per acquisto e ristrutturazione sino al 70% del valore finale. Possibilitࠤi frazionamento per per unitࠩmmobiliari distinte. Possibilitࠤi acquistare altro terreno adiacente per un totale di ca mq. 9.000 a ?. 50.000 aggiuntivi. . CONTATTO: informazioni dirette al numero 329 31 41 007 COMPENSO DI MEDIAZIONE : 3% + I.V.A. sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare. . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne' presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. . La Baricco e zinnA ⿢ Agenti immobiliarI ⿢ di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da trentacinque anni un'organizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietࠥ correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco e zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtࠥ di massima professionalit஠CI PUO⿨TM) CONTATTARE PER UNA REALE VALUTAZIONE DEL SUO IMMOBILE.