Casa indipendente 200 mq, ottimo stato, Lucca

Terratetto finale di corte libero su tre lati subito fuori le Mura di Lucca. L'immobile ristrutturato con buon gusto, scelta dei materiali e tenendo presente la funzionalità ¤egli spazi si sviluppa su quattro piani compreso il terrestre ed è £osì £omposto: ingresso al piano terra a cui si accede tramite una bel portone in legno massello con vetri antisfondamento e da un cancello in ferro, disimpegno con stanza armadi e lavanderia, una vera taverna attrezzata per cene e degustazioni e un bagno con la doccia. Al primo piano si trova la cucina col forno a legna e la zona giorno suddivisa tra l'area pranzo e il soggiorno col camino in pietra. Al secondo piano la zona notte si compone di due camere, una con guardaroba interno, e un bagno finestrato con vasca. All'ultimo piano un grande salone mansardato su due piani sfalzati è ¡ttualmente destinato a studio, area relax ed eventuale camera ospiti. All'esterno l'area esclusiva di pertinenza è ¡ttualmente coperta dal gazebo che può ¥³sere destinata a parcheggio per due auto. L'area comune della corte permette comunque il parcheggio di ulteriori autovetture. CARATTERISTICHE PROPRIETA': mq 200 circa su quattro piani Due camere Due bagni Eventuale camera/e aggiuntive in mansarda Taverna Resede esterna esclusiva Esposizione a sud CARATTERISTICHE TECNICHE: Nel restauro effettuato nel 2007 tutto il piano terra è ³tato isolato e ventilato con gli igloo. Tetto coibentato con due lucernai. Infissi di castagno massello con doppi vetri. Portone d'ingresso con vetri antisfondamento Persiane in alluminio. Pavimentazione originale a tappeto di graniglia Parquet di rovere nelle camere e in mansarda. Cucina in muratura Due caminetti Impianto a gas metano Allaccio alla fognatura comunale Desalinizzatore