Capannone in Vendita

In Treviglio a pochi metri dall'innesto della nuova Autostrada Bre.Be.Mi., sulla Via Pagazzano, proponiamo in vendita insediamento industriale e residenziale su un'area complessiva di 15.430 mq. La proprietà ¨ composta da: - Capannone industriale con uffici e tettoia; - Edificio ad uso spogliatoi - servizi igienici; - Edificio ad uso fucina; - Edificio ad uso box - Edificio residenziale con annesso box; - Edificio ad uso cabina elettrica. Il fabbricato produttivo consiste in un edificio industriale a due campate composto da struttura di pilastri e travi in ferro, tamponamenti in muratura di laterizio intonacato, serramento in ferro, pavimento in calcestruzzo. Il fabbricato originario misura 30 mt. x 50 mt. e nel corso degli anni è ³tata aggiunta sul lato verso sud una nuova porzione di 30 mt. x 15 mt. con le stesse caratteristiche strutturali della porzione originaria ma priva di tamponamento (attualmente risulta chiusa verso l'esterno da teloni plastificati amovibili). In testa all'edificio, sul lato verso strada, sono posizionati un porticato aperto a piano terra di mq. 150 e gli uffici a piano primo di mq. 150. Il capannone, avente altezza interna utile di mt. 7,3 è ­olto luminoso e funzionale; risulta essere corredato da 6 gru tipo carroponte da 3 a 5 tonnellate. L'impianto elettrico è ³tato adeguato di recente; gli uffici sono dotati di impianto di riscaldamento a radiatori di ghisa, mentre il capannone è ²iscaldato tramite aerotermi. In fianco al capannone industriale, in lato est, sorge il fabbricato che ospita gli spogliatoi, i servizi igienici, il locale caldaia e un deposito. Misura mt. 25 x mt. 5,5 con altezza interna netta di mt. 3,75. A sud del locale spogliatoi sorge un edificio destinato a fucina chiuso su 3 lati con tetto a doppia falda. Misura mt. 10 x mt. 4,5 con altezza interna di mt. 3,9. Sempre spostandoci verso sud troviamo un piccolo fabbricato ad uso autorimessa. Misura mt. 5,5 x mt. 3,75. Di ampia rilevanza una villa unifamiliare sviluppata su un unico piano, fatta eccezione per il locale cantinato posto sotto il soggiorno. Questa abitazione risulta essere composta da disimpegno di accesso che separa la cucina dal soggiorno, disimpegno notte, tre spaziose camere da letto, bagno e scala di accesso alla cantina; annessi a questa abitazione due box e il locale caldaia. L'impianto di riscaldamento dell'abitazione e a radiatori in ghisa alimentato a gasolio. Completa la proprietà µna cabina elettrica di trasformazione da media a bassa tensione. L'intera proprietà ²isulta essere recintata. I fabbricati esistenti sono nel complesso in buone condizioni, mentre il lotto, di forma a quadrilatero dai lati regolari, si presta facilmente ad una nuova edificazione. Di seguito vengono riepilogate le metrature: - Capannone: mq. 1950 - Porticato: mq. 150 - Uffici: mq. 150 - Spogliatoi e servizi: mq. 137 - Fucina: mq. 45 - Box: mq. 20 -