Villa 72 mq, Ostuni

Via Eugenia lotto E24, Rosa Marina di Ostuni (BR) Villa Bifamiliare Nuova Costruzione in Pronta Consegna Nel rinomato villaggio di Rosa Marina, rilassante localit࠴uristica immersa nella macchia mediterranea, proponiamo in vendita due ville di Nuova Costruzione in pronta consegna. Rosa Marina 蠵bicata sul litorale del comune di Ostuni (BR), sulla costa adriatica, a 7 km da Ostuni, a 35 km da Brindisi, e a 75 km da Bari. Il villaggio 蠤otato di attivitࠣommerciali di prima necessit࠮onch頤i servizi utili, quali: chiesa, guardia medica, farmacia, vigilanza h24, ecc. Sono inoltre presenti campi sportivi, mini-club, parco giochi, discoteche, servizi attrezzati per le spiagge, trenini interni del villaggio e navette elettriche. L'immobile in questione 蠵bicato ad angolo tra via Eugenia e via Werther, ed 蠣omposto da n.2 villette adiacenti, con patio coperto e scoperto, posto auto, nonch蠧iardino di proprietࠥsclusiva. Ognuna 蠣omposta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, oltre ripostiglio e vano lavanderia. Superficie Interna mq 59 ca Patio Coperto mq 22,50 ca Patio Scoperto mq 26 ca Superficie Giardino mq 450 ca CARATTERISTICHE DELLE VILLE Strutture portanti: Le strutture portanti dell'edificio, quali fondazioni e pilastri, sono realizzate in calcestruzzo armato gettato in opera e sono dimensionate secondo quanto previsto dal progetto esecutivo sulla base della normativa antisismica vigente. Per quanto riguarda le strutture orizzontali, i solai di copertura sono del tipo in latero-cemento con getto di completamento in calcestruzzo realizzato in opera. Per l'isolamento dall'umiditଠsulle fondazioni verranno adagiati IGLOO per evitare le risalite di umido dal sottosuolo. Coperture: I terrazzi, allo scopo di ottenere un migliore isolamento termico, sono del tipo a tetto piano coibentato. Sopra la struttura portante vi 蠵n primo strato di poliuretano dello spessore di cm 4, da 12 a 20 cm di cemento soffiato per le pendenze, massetto adeguato e guaina saldata dello spessore di 4 mm. Infine posa delle lastre di pietra di Cursi o Corigliano e stuccatura delle stesse. Tamponamenti esterni: Le murature di tamponamento perimetrale sono del tipo a cassa vuota con questa stratigrafia: Paramento esterno con tavolato in blocchetto da cm 25, coibentazione con pannelli isolanti termoacustici autoportanti idrorepellenti in poliuretano dello spessore di cm 3; Parametro interno con tavolato in blocchetto da cm 20, per un totale di cm 50 comprese due facce intonacate. Separazioni Interne: Le pareti di separazione tra le due unitࠩmmobiliari in doppio tavolato da cm 15 + pannello fono isolante da cm 3, per un totale di cm. 35 comprese due facce intonacate. Tramezzi interni in fette di tufo da cm 10. Tutte le pareti ricoperte da intonaco civile a tre strati in malta e cemento. Finiture Interne: Le pare