Vendita Cinque locali in Strada dei Colli

LOCATION. Posizionato nel comune di Monzambano. Nelle immediate vicinanze, importante via di comunicazione che conduce direttamente al Lago di Garda, che dista circa, otto chilometri. Valeggio sul Mincio dista circa cinque chilometri. CONTESTO. Antica borgata di campagna, costituita da una decina di abitazioni, alcune di recente edificazione ed altre di vecchia formazione. La strada di accesso conduce esclusivamente alla borgata, la via di comunicazione importante si trova a debita distanza dalla borgata. La tranquillità ¥d il silenzio dominano l?area. La zona è ¤irettamente collegato con strade e capezzagne di campagna, nelle quali è °ossibile fare passeggiate a contatto con la natura o salire in sella di una montain bike e fare piacevoli escursioni sulle colline circostanti. D?inverno, quando gli alberi sono spogli, si godono delle splendide visuali sulle campagne circostanti, e nelle giornate limpide anche sulla innevata catena alpina. In estate la visuale è ­eno aperta a causa della folta vegetazione. IMMOBILE. L?immobile in oggetto è £ostituito da un fabbricato singolo, di antica edificazione con annessi duemila metri quadrati di area esclusiva cintata. Il fabbricato si presenta due piani fuori terra, è ³tato oggetto di totale ristrutturazione a metà ¤egli anni ?90, ed oggi si presenta con un affermato carattere rurale, grazie ai materiali impiegati. Il fabbricato, al piano terra, è £omposto da un ingresso, sulla destra si accede al bagno, e sulla sinistra, varcata la porta, incontriamo il salotto nel quale è °osizionato un antico camino. Proseguendo di può ¡£cedere alla cucina abitabile, dotata di angolo cottura in muratura e stufa in ghisa. Dalla scala si raggiunge un disimpegno, che attualmente è ¯pen-space con la camera padronale. Splendido è ¬?affresco dipinto sulla parete a sinistra del disimpegno. In fondo alla camera matrimoniale un porta conduce al bagno ed alla camera dei bambini di notevole dimensione. A sinistra, vi è µna terza camera da letto. L?abitazione ha un ottima esposizione: tutti i locali sono dotati di doppia esposizione con affacci su entrambi i lati della casa. In piccolo corpo collegato alla casa, vi è µna funzionale lavanderia con la centrale termica. MATERIALI E FINITURE. La ristrutturazione fu realizzata curando i dettagli e utilizzando materiali tipici delle colline moreniche. Gli elementi materici ne fanno da padrone: il cotto ed il legno per le pavimentazioni, il legno per i tetti ed i solai, le pareti interne in sasso ?a vista?, il ferro battuto per la ringhiera della scala e per le inferiate alle finestre del piano terra. Un cenno alle porte interne, che provengono da un recupero, sono stati mantenute tutte le chiusure con i chiavistelli e con cardini in ferro batttuto. Questi materiali insieme con gli oggetti d?arredo e corredo presenti all?interno dell?abitazione e che i proprietari hanno sapientemente combinato, creanu un atmosfera d'altri tempi.
Agenzia: Caffarra Mediazioni