Rustico / Casale piazza del Duomo, Spoleto

A pochi chilometri da Spoleto, proponiamo in vendita esclusivo borgo di origine medievale con 180 ettari di terreno, di cui 150 ettari di bosco e 30 ettari di pascolo. Il complesso immobiliare era in origine un antico convento, costituito da tre edifici del 1300 costruiti in pietra a vista per un totale di circa 1.000 mq. coperti, inoltre, 蠰resente una piccola chiesa rurale. Poco distante in posizione dominante 蠰resente una antica torre di avvistamento di epoca medievale parzialmente diroccata. Sul posto sono presenti tre sorgenti d⿨TM)acqua, una principale che fornisce l⿨TM)acqua potabile alle abitazioni, le altre due per alimentare degli abbeveratoi per animali. I lavori di restauro e di consolidamento sono stati completati; attualmente sono da ultimare i lavori di valorizzazione e rifinitura. Gli edifici sono stati restaurati utilizzando materiale locale antico, i tetti sono coibentati e gli infissi hanno i vetri termici. L⿨TM)attuale progetto prevede la realizzazione un grande soggiorno sala-pranzo con ampia terrazza esterna, soggiorno con camino, sala tv, 15-17 camere da letto con tv satellitare. Il riscaldamento 蠡ssicurato da tre caldaie a gas ed 蠩ntegrato con una caldaia camino nella sala ristorante, l⿨TM)acqua calda per uso igenico 蠦ornita da un bollitore a gas integrato da pannelli solari. E⿨TM) stato istallato un serbatoio per il gas da 5000 litri. Impianti elettrici, idrici e termici come allacci acqua ed elettricit࠳ono effettuati. Vi 蠬a possibilitࠤi richiedere ampliamenti di cubatura e di realizzare una piscina. La location 蠭olto suggestiva e riservata, in una zona di alto pregio residenziale e di villeggiatura, molto apprezzato per escursioni poich頡ttraversato da antichi sentieri che si possono percorrere a piedi o a cavallo, inoltre ambito per la raccolta dei tartufi neri e per la caccia al cinghiale. A poca distanza si possono praticare vari sport come arrampicata su pareti rocciose e speleologia. Sul vicino fiume Nera si pratica canoeing, rafting e pesca. Ottime potenzialit࠰er realizzare una struttura ricettiva di alto livello, grazie anche alla comoda posizione, a meno di un'ora da Perugia e ad un'ora e mezzo da Roma.