Rustico / Casale località ³an savino, -1, Tuscania

Tra Tuscania e il lago di Bolsena, caratteristico casale parzialmente in pietra indiana su due livelli completamente e finemente ristrutturato 3 anni fa con materiali di pregio.la superficie risulta così ¤ivisa: al piano terreno ampio soggiorno con camino e sala da pranzo con travi a vista in legno di castagno, cucina abitabile con camino, bagno, locale uso cantina e lavanderia. Predisposizione per una SPA, 2 camere indipendenti con bagno. Al piano primo 3 camere con bagno e 2 con terrazza. Ciascuna camera da letto dispone di un ingresso indipendente dal giardino e di un bagno di servizio, pertanto la destinazione ideale dell'immobile sarebbe a struttura ricettiva. La pavimentazione al piano terreno è ©n pietra nei bagni, il pavimento è ©n cotto e soglie, camini e gradini della scala, in basaltina lavorata a mano. Porte interne in abete antico spazzolato in vena. L'intero casale risulta coibentato perimetralmente con pannelli isolanti dello spessore di cm 5, ad eccezione del lato esposto a nord e del tetto che risultano coibentati con doppi pannelli dello spessore complessivo di cm 10.Il sistema di riscaldamento è £ostituito da caldaia a GPL e caldaia a legna a fiamma inversa. Predisposizione per pannelli solari e impianto fotovoltaico. Terreno di mq 12.000 completamente recintato con alberi di olivo e da frutta. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.