Olbia - olbia citt: villa

OLBIA CITT, OLBIA, Villa in vendita di circa 600 Mq, suddivisi in piano interrato, piano terra e primo piano di recentissima costruzione,(2010) unica in citta. Altissimo livello di tecnologia , domotica avanzata , impianti di sicurezza avanzatissimo, sistema integrale di videosorveglianza, gruppo elettrogeno ecc. elevata cura e gusto nei particolari, studio eccellente di tutti gli spazi interni ed esterni, illuminazione scenografica interna ed esterna, Riscaldamento a pavimento, raffredamento con pompe di calore alta efficienza Classe energetica: D, posto al piano Rialzato, composto da: 12 Vani, Cucina spaziosa che si affaccia alla piscina e al giardino, gazebo in ferro battuto lavorato di 60 metri quadri con tende e chiusure invernali, il soggiorno pranzo elegantemente rifinito e curato nei minimi particolari è ¤i circa 60 metri quadri. Persistono al piano terra due camere da letto con due bagni ed un locale tecnico adiacente alla cucina di circa 12 metri quadri adibito a lavanderia . Al piano superiore troviamo l''ampia camera padronale con bagno privato dotato di doppia doccia emozionale, locale guardaroba di 7 metri quadri, un grande terrazzo costeggia la camera per i tre lati e si affaccia sul giardino, piscina e sul vialetto di entrata della villa. Nel piano interrato troviamo la parte ludica/ricreativa della villa che si divide in oltre settanta metri quadri open space di taverna in stile toscano/rustico con cucina rustica, forno a legna grande tavolo in legno, megaschermo e salotto, esiste anche un ulteriore locale adiacente con funzione di cantina per i vini. Sempre nel piano interrato troviamo un bagno e una camera, in stile rustico, un piccolo studio, un altra camera con bagno per il personale, una palestra di circa cinquanta metri quadri attrezzata, dalla quale si accede alla spa composta da bagnoturco con cromo terapia , doccia emozionale e grande vasca idromassaggio per cinque persone, per agevolare il rilassamento sono presenti impianti audio , cielo stellato con led e fibre ottiche. Proseguendo tramite corridoio con porta antipanico/antincendio si accede al garage di 110 metri quadri con rivestimenti murale in colore acciaio e pavimento resinato con portellone elettrico basculante larghezza 4 metri con rampa carrabile. Tutti i piani della casa sono collegati con ascensore. - Classe Energetica: D (DL 90/2013) - Rif.: OL4248NP - Agenzia: IMMOBILIARE COSTI e PARTNERS SRL