Negozio in Vendita

Bari Z.I. - Immobile ad uso commerciale costruito su un lotto complessivo di circa 6.180,00 mq di superficie di forma regolare, confinato su due lati da strade principali. L⿨TM)unitࠩmmobiliare, 蠣omposta da tre piani, di cui un piano seminterrato, un piano rialzato ed un primo piano. Mq 3.700 di esposizione, mq 1.600 di uffici, mq 2.400 di parcheggi. Ha due accessi esclusivi carrabili dotati di cancello automatico. La struttura 蠩n calcestruzzo armato prefabbricato. I tamponamenti perimetrali, sono in pannelli di cls vibrato prefabbricati e coibentati, aventi spessore 20 cm. Tutte le pareti perimetrali sono riqualificate energeticamente mediante contropareti in cartongesso con lana di vetro frapposta. Il pavimento 蠤i tipo industriale in conglomerato cementizio, di spessore medio 10 cm con finitura superficiale a singolo spolvero di quarzo. Il solaio di copertura 蠩n tegoli prefabbricati precompressi con caldana in cls armato di completamento, dello spessore complessivo di 80 cm. Impianto elettrico, adeguato a garantire luminosit࠳u tutta la superficie, 蠳tato realizzato in parte con plafoniere a tubi led, in parte con corpi illuminanti a campana dotati di lampade a risparmio energetico. Le ambientazioni sono implementate con corpi illuminanti spot a led con rilevatori di presenza. Impianto di allarme volumetrico. I serramenti esterni, a tutta altezza, sono realizzati con profilo maggiorato in alluminio a giunto termico, e vetri bassi emissivi. I vetri esposti a sud, sud-est e sud-ovest, sono trattati sulla superficie esterna con schermatura alla radiazione solare. Gli impianti speciali (telefono, trasmissione dati, allarme, TVCC) sono presenti in tutti gli ambienti in funzione delle specifiche esigenze di destinazione d⿨TM)uso e funzionalit஠Le condizioni manutentive dell⿨TM)immobile sono eccellenti e tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti.