Azienda agricola in Vendita

Circondata da una splendida cornice naturalistica, questa tipica e pregevole colonica toscana 蠤isposta su due piani di 291 mq ciascuno oltre ad annesso di 48 mq. La struttura mostra subito tutte le potenzialitࠣhe un⿨TM)attenta ristrutturazione saprࠣogliere, grazie anche al loggiato sud-ovest di 37,50 mq e al loggiato nord-est di 61,20 mq. L'azienda agricola, attualmente in funzione, 蠵bicata per la maggior parte dei terreni nel Comune di Terricciola e per la parte residua in Comune di Chianni per una superficie catastale complessiva di ettari 25.90.75. La giacitura dei terreni 蠴ipicamente collinare con altitudini tra i 60 e 150 metri s.l.m. L'accesso ai terreni e ai fabbricati 蠧arantito da una viabilit࠰rivata interna in discrete condizioni di conservazione e manutenzione che consente la percorribilitࠩn qualsiasi parte dell'anno. I due fabbricati rurali sono rappresentati da due ex case coloniche riunite in un unico corpo : i fabbricati sono in condizione di non abitabilitࠩn quanto uno 蠩n cattivo stato di manutenzione e sull'altro invece sono stati eseguiti interventi di parziale recupero che hanno riguardato tetto e solai. Le due case coloniche sono provviste di allacciamento all'eletricitࠥ possibilitࠤi collegamento alla rete gas-metano, mentre non sono ancora allacciate all'acquedotto. L'indirizzo produttivo dell'azienda agricola 蠳eminativo e impianto di arboricoltura da legno a ciclo lungo destinato a pioppicoltura. Il prezzo richiesto si intende per i fabbricati includendo le attrezzature agricole ( trattrice gommata, trattrice cingolata, carrello ribaltabile, seminatrice, aratro, fresa, estirpatore, erpice, frangizolle, compressore, decespugliatore, botte atomizzata, diraspatrice, spandiconcime e serbatoio gasolio) e circa 11 ettari circostanti. I rimanenti ettari possono essere acquistati per ulteriori 400.000,00 euro.